De Rips, Patrijsstraat 13, 5764 RS

Vraagprijs:
€ 385.000 k.k
Type:
Vrijstaand woonhuis
Inhoud:
500m³
Woonoppervlakte:
164m³
Aantal kamers:
7
Bouwjaar:
1994
Perceeloppervlakte:
895m²

Bent u  op zoek naar ruimte in en om het huis?( 895m²)  Kom dan eens kijken naar deze verrassend royale vrijstaande woning met maar liefst vier slaap- en twee werkkamers en bovendien twee badkamers!

Eén slaapkamer op de begane grond is ook te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte zodat wonen en werken ideaal te combineren is. Ook de vrijstaande garage biedt daarin mogelijkheden.

Fotogalerij

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Royale woonkamer met sfeervolle gashaard, door de schuifpui aan de achterzijde heeft u een prachtig zicht op de mooie tuin welke volop privacy biedt. 

Ook vanaf het ruime zonnige terras is het heerlijk genieten van de tuin. De  elektrisch bedienbare zonneluifel kan bij warme dagen voor verkoeling zorgen.

Vanuit de woonkamer gaat u naar de woonkeuken met een licht eiken inbouwkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en keramische kookplaat.  De keuken biedt toegang tot een ideale provisiekast. Ook vanuit keuken kunt u weer heerlijk genieten van de tuin. Van daar uit   kom je in de bijkeuken met witgoedaansluiting en CV installatie( Nefit HR combi) . Daarnaast een toilet.

Vanuit de hal kunt u ook naar de royale slaapkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.Deze ruimte is natuurlijk ook ideaal te gebruiken als werk- of praktijkruimte.

De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Drie royale slaapkamers waarvan één voorzien van een ideale kastenwand(inbouw). Een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

 Via een vast trap kom je op de tweede verdieping  met voorzolder en toegang tot twee werkkamers (met daglicht toetreding)  

Bijzonderheden:

- Bouwjaar                           : 1994
- Inhoud woning                   : 500mᶟ                 Garage : 118m³
- Woonoppervlakte                : 164m²
- Perceeloppervlakte              : 895m²               (puls installatie aanwezig)
- De uitstekend onderhouden woning is met een slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De garage (28m²) met bergzolder is voorzien van een elektrische roldeur. Aansluitend aan de garage is een schuurtje gerealiseerd.(12m²)
- Met een ruime oprit is er voldoende parkeerruimte.
- De nabij gelegen basisschool, het gemeenschapshuis, de speeltuintjes  en de supermarkt bevinden zich op loopafstand.
- Gelegen nabij het natuurgebied “de Stippelberg” met het Beestenbos waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
- Nabij uitvalswegen in circa 35 minuten bent u in Nijmegen, Venlo of Eindhoven.

Heeft u groene vingers of wilt u verrast worden door de ruimte die deze woning te bieden heeft?
Kom dan eens kijken. U bent van harte welkom!